Договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа, 2020, 2019 — Договор аренды автомобиля и других транспортных средств — Образцы и бланки договоров

КАСКО

Прочие условия договора

Договор аренды автомобиля с правом выкупа предусматривает следующие существенные условия:

  • Предмет соглашения. В данном случае речь идет о передаче в пользование с последующим правом на выкуп конкретного транспортного средства. При этом следует максимально подробно описать уникальные характеристики автомобиля (технические параметры, регистрационные данные и др.). В противном случае договор может быть признан незаключенным (п. 3 ст. 607 ч. 2 Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ). Однако стороны, в т. ч. в споре о признании недействительности соглашения, не могут ссылаться на недостаточно полную индивидуализацию объекта аренды, если договор сторонами фактически исполнялся (например, арендатор изначально принял автомобиль без претензий и эксплуатировал его и т. д.) (п. 15 постановления пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73, далее — постановление № 73).
  • Размер выкупной стоимости автомобиля и регламент ее внесения (информация представлена ниже).
  • Условия перехода автомобиля в собственность к арендатору. Стороны должны определить, когда именно названное право переходит к арендатору: после окончания срока соглашения об аренде или при условии внесения полной выкупной стоимости транспорта (п. 1 ст. 624 ч. 2 ГК РФ). Необходимо прямо указать в договоре именно на право последующего выкупа автомобиля. Зачастую при заключении подобных договоров стороны совершают ошибку, путая понятия последующего выкупа и, например, права преимущественного выкупа арендованного объекта (последнее предоставляется в случаях, регламентированных законом, а не по договоренности сторон). В итоге наступают нежелательные юридические последствия (см. определение Воронежского облсуда от 25.02.2016 по делу № 33-1112). 

В числе прочих условий договора, конкретизация которых будет играть важную роль при возникновении спорных ситуаций между сторонами, можно указать следующие:

  • Права и обязанности сторон. Необходимо распределить обязанности по страхованию транспортного средства, возможные риски между сторонами, бремя содержания автомобиля, запрет/разрешение на распоряжение имуществом и правом аренды (передача в субаренду, залог и т. д.). При подготовке данного блока договора надлежит опираться на положения ст. 644–646 ч. 2 ГК РФ.
  • Ответственность сторон (условия применения и порядок расчета штрафов, неустоек и т. д.).
  • Порядок расторжения договора с учетом положений ст. 619–620 ч. 2 ГК РФ. Необходимо уточнить возможность/невозможность одностороннего отказа от исполнения договора и его условия (ст. 450.1 ч. 1 ГК РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ). 

Перед подписанием договора арендатор должен убедиться в исправности транспортного средства. В противном случае при обнаружении неисправностей или непригодности транспорта к эксплуатации в суде будет тяжело доказать наличие оснований для расторжения договора в одностороннем порядке (см. определение ВС Республики Саха (Якутия) от 16.04.2014 по делу № 33-1114/14).

Суд может признать сделку недействительной, если объект соглашения находится в залоге и залогодателю не предоставлено право на распоряжение и отчуждение объекта залога. В этом случае также применяются положения о последствиях недействительности сделки (в т. ч. возврат выкупной суммы арендодателем арендатору). См., например, определение Ульяновского облсуда от 10.08.2010 по делу № 33-2830-2010.

Порядок заключения

Заключить соглашение об аренде смогут лица, отвечающие следующим требованиям:

  • гражданство РФ;
  • возраст старше 23 лет;
  • наличие удостоверения водителя;
  • минимальный опыт вождения – 3 года.

Также требуется, чтобы арендатор на законных основаниях находился на территории Российской Федерации.

Договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа, 2020, 2019 - Договор аренды автомобиля и других транспортных средств - Образцы и бланки договоров

Некоторые собственники авто устанавливают другие требования: например, возраст водителя может быть 19 лет и стаж вождения ниже указанного.

Арендные отношения следует оформить официально. Это необходимо для получения сделкой юридической силы. Для заключения договора арендатору потребуется подготовить минимальный пакет документации.

  • Арендодатель вправе требовать арендатора документы, посредством которых удостоверяется его личность, права, а также разрешение на проживание в стране и прочие документы.
  • Если стоимость арендного авто высока, то требования могут затрагивать предоставления справки, оформленной по форме 2-НДФЛ.
  • Заключение рассматриваемого соглашения состоит из нескольких этапов:
  1. Клиент выбирает авто, обладающее нужными ему параметрами из представленного компанией автопарка. Может оформляться заказ на машину, если нужной марки не оказалось среди представленных.
  2. Рассчитывается сумма сделки. На нее влияет стоимость авто и срок действия договора.
  3. Арендатор заполняет анкету. Сотрудники арендодателя проверяют клиента.
  4. Оформляется договор.
  5. Машина передается арендатору.

При передаче товара требуется составить акт приема-передачи. Когда клиент внес все предусмотренные соглашением платежи – происходит переоформление прав собственности и регистрация машины в ГИБДД.

Сторонами соглашения могут быть как частные лица, так и организации.

Интересы юридических лиц могут представляться специально уполномоченными лицами. При этом обязательно наличие одного экземпляра нотариально заверенной доверенности.

В качестве предмета сделки выступает автомобиль. Присущие ему характеристики подробно прописываются в соответствующем разделе документа.

Передача реализуется на основании составления акта приема-передачи, который является приложением к рассматриваемому акту.

  1. Кроме того, в договоре отражается право арендатора выкупить машину, стоимость выкупа и порядок, посредством которого будет происходить передача авто другой стороне.
  2. Остальные разделы аналогичны тем, что представлены в обычном договоре аренды.
  3. Прописать требуется обязательства, которыми наделяется каждая из сторон.
  4. Также нужно отразить порядок внесения денежных средств (четкие сроки и определенные суммы).
  5. Предусматривается ответственность для участников отношений в случае, когда ими нарушены те или иные положения соглашения.

Договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа, 2020, 2019 - Договор аренды автомобиля и других транспортных средств - Образцы и бланки договоров

Составить акт приема-передачи требуется в трех экземплярах, два из которых остаются у сторон, третий передается в подразделение ГИБДД, где авто будет проходить регистрацию. Стоит учесть, что данное соглашение не требуется заверять в нотариальной конторе.

Предусматривается, что коррективы в документ вносятся после достижения согласия между двумя сторонами отношений. В этом случае составляется дополнительное соглашение, которое выступает в дальнейшем как составная часть основного документа.

Расторжение договора может происходить в одностороннем порядке. Основанием для этого выступает невыполнение обязательств одной из сторон.

При заключении подобного договора необходимо учитывать тот факт, что в одном акте предусматриваются признаки двух сделок — аренды и купли-продажи одновременно.

Когда происходит переход права собственности, требуется пройти процедуру государственной регистрации.

Риски арендатора заключаются в том, что вторая сторона может проявить инициативу по расторжению договора. По этой причине перед подписанием следует внимательно изучить соглашение и отразить пункт уплаты неустойки в подобной ситуации.

Также владелец авто может увеличить платежи, поэтому данный пункт акта следует оговорить заранее.

Еще один минус заключается в том, что в течение всего времени, пока лицо уплачивает арендные платежи авто является собственностью компании.

При появлении финансовых трудностей арендатор может просто вернуть автомобиль владельцу.

Также у арендатора нет полномочий по изменению технических характеристик автомобиля (двигатель, ходовая часть, кузов). Не получится установить и дополнительное оборудование.

Положительным моментом считается то, что арендатор может выбрать машину не только среди имеющихся у фирмы, но и на рынке. По запросу клиента компания покупает выбранный им автомобиль и в дальнейшем заключает с арендатором договор.

Для клиента не предусматривается уплата налогов, потому как такие затраты несет арендодатель. Все вопросы относительно страхования, ремонта и прочих моментов также решает он.

  • Кроме того, существует возможность перезаключить договор и выбрать другое авто.
  • Графики для оплаты достаточно гибкие: можно вносить средства раз в неделю или месяц.
  • Также не проверятся кредитная история арендатора, учитываются только сведения о прописке в регионе пребывания и стаж вождения.
  • Подробнее о заключении договора на аренду автомобиля с правом последующего выкупа можно узнать из видеоролика.

Договор аренды автомобиля с правом выкупа: соотношение выкупной стоимости и арендных платежей

Платежи по рассматриваемому типу договоров имеют двойной статус, являясь одновременно и арендной платой, и выкупной ценой, устанавливаемой арендатором не за использование автомобиля, а за приобретение права собственности на объект.

Важно! В обязанности арендатора входит только внесение арендных платежей в оговоренных размерах в установленные сроки, тогда как оплата выкупной цены является его правом.

Если суд признает условие о выкупной цене несогласованным, договор именно в части купли-продажи может быть квалифицирован как незаключенный (например, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 06.08.2010 по делу № А75-5300/2009).

Размер выкупной цены может быть определен различными способами:

  • как общая сумма всех арендных платежей, выплачиваемых на протяжении всего действия договора (чтобы получить в собственность автомобиль, арендатор больше ничего не уплачивает);
  • как сумма арендных платежей плюс сформированная отдельно от них фиксированная сумма. 

Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец и нюансы оформления

Кроме того, стороны по взаимному согласию могут превратить обычное соглашение об аренде в договор аренды с правом выкупа посредством заключения соответствующего дополнительного соглашения, предусматривающего такое право. При этом уплаченные за аренду суммы могут быть зачтены в выкупную стоимость автомобиля (п. 2 ст. 624 ч. 2 ГК РФ).

Еще по теме  Как пробить авто на ДТП по номеру

В этом случае обязательство по внесению арендной платы прекращается (если иное не регламентировано соглашением сторон или законодательством). Если в дальнейшем договор купли-продажи признают недействительным, арендные отношения будут считаться не прекращавшимися (п. 5 постановления № 73). 

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Юридическая консультация {amp}gt; Гражданское право {amp}gt; Сделка, договор, обязательство {amp}gt; Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Покупка машины в кредит или в рассрочку – не единственный вариант постепенного приобретения дорогостоящего транспортного средства. Можно воспользоваться и таким способом, как аренда автомобиля с правом последующего выкупа.

Такая сделка позволит сразу начать пользоваться машиной, постепенно выплачивая ее стоимость. Арендные платежи в этом случае постепенно складываются, и по окончании срока аренды машина переходит в собственность нового владельца.

Такая схема чаще используется по отношению не к легковым, а к коммерческим автомобилям. Как правильно составить договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Договор нужно заверить в нотариуса

Как и любой договор, имеющий юридическую силу, данный документ должен быть написан на бумаге, заверен у нотариуса и включать некоторые обязательные пункты:

  • Полные имена, фамилии, отчества и паспортные данные обеих сторон, участвующих в заключении договора.
  • Данные автомобиля. Желательно указать все и как можно подробнее: марку, цвет, модель, регистрационный номер, дату, когда она была поставлена на учет и т.д. Машина должна быть описана настолько подробно, чтобы не возникало сомнений в том, что речь идет о конкретном транспорте, а не о каком-либо другом. Желательно подробно описать состояние машины и ниже указать, что арендатор не имеет никаких претензий. При этом он должен лично осмотреть автомобиль, тогда не возникнет разногласий в случае, если в скором времени после заключения договора обнаружатся неполадки.
  • Сроки действия договора и дату заключения.
  • Стоимость транспорта. Цену обе стороны обсуждают заранее, она должна быть одобрена и согласована. Стоимость указывается полностью, в рублях. Помимо всего перечисленного нужно указать ежемесячный платеж (или платеж по другим срокам, если так решат стороны).

Необходимо указать, что в последующем арендатор может стать собственником при выполнении определенных условий, и эти условия подробно прописать. Машина может перейти в собственность арендатора в двух случаях: до окончания срока действия договора или же после него.

При этом покупатель должен выплатить полную, указанную в документе стоимость автомобиля либо постепенно, либо сразу отдать остаток. Собственник автомобиля может потребовать дополнительные платежи помимо арендных, если они являются выкупом и суммируются с арендными.

Арендные выплаты не возвращаются в случае расторжения договора до окончания срока его действия. Если договор расторгнут, но полная стоимость не выплачена, арендатор не может потребовать обратно свои деньги. Они являются платой за пользование автомобилем, указанным в договоре.

Для оформления договора нужно подать пакет документов

Существует список документов, которые необходимо иметь при себе во время заключения договора, причем желательно иметь и копии, и оригиналы:

  1. Паспорт. Обе стороны должны принести паспорта (оригиналы), где указана прописка (хотя бы временная).
  2. Если одной из сторон является юридическое лицо, значит должны быть документы, в которых указаны даты постановки на учет в налоговой организации, свидетельство ОГРН и паспорт директора организации. Если же директор не присутствует лично, а прислал представителя, значит должен быть еще и оригинал доверенности.
  3. Юридическое лицо можно проверить через налоговую организацию, запросив справку, в которой будет указан статус организации. Эта справка считается действительной в течение месяца. Таким образом подтверждается платежеспособность арендатора, не замешен ли он в правовых спорах, является ли организация действующей и т.д. Участие в правовых спорах не является явным недостатком и не служит причиной для незаключения договора, однако вторая сторона имеет право это знать.
  4. Обязательно при заключении договора прикладываются документы, подтверждающие, что автомобиль поставлен на учет, зарегистрирован, а также паспорт автомобиля, страховой полис, регистрационные знаки.

Конечно, должен быть уже составленный договор аренды с последующим выкупом в двух экземплярах. Только при наличии всех документов договор имеет юридическую силу. До тех пор, пока полная стоимость автомобиля не выплачена, арендатор пользуется ею по доверенности.

Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец и нюансы оформления

А это значит, что необходимо заранее обговорить все нюансы, чтобы потом не пришлось разрывать соглашение: на какой территории можно ездить, можно ли выезжать за пределы города, области или страны, какие действия имеет право совершать арендатор, менять детали, краску и т.д.

Аренда с правом выкупа и лизинг — это разные, хотя и похожие, понятия

Многие не видят разницы между этими понятиями, однако отличие все же есть. По сути лизингом называют аренду с правом выкупа, но только новых автомобилей или другого имущества.

Лизингом занимаются исключительно юридические лица, специализированные организации, которые продают машины в кредит, при этом предоставляя их в пользование на определенных условиях.

До тех пор, пока эти условия не выполнены, автомобиль является собственностью лизингодателя.

Договор с правом выкупа может составить владелец транспорта, которым он пользовался определенное время, но решил продать на таких условиях. Автомобиль, который приобретается по договору лизинга, является абсолютно новым, специально купленным лизинговой организацией в этих целях.

Лизинг является более сложным процессом, в котором участвуют не две, а три стороны. Это лицо, которое собирается арендовать машину, продавец и собственно лицо, которое аренду осуществляет. Таким образом заключается не один, а два договора: между продавцом и арендодателем и между арендодателем и арендатором.

Фактически договор купли-продажи между лизинговой компанией и продавцом курирует покупатель. Он сам имеет право выбрать продавца, желаемый автомобиль, а также сроки поставки транспорта.

Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец и нюансы оформления

Например, платежи могут быть фиксированными или убывать по мере накопления суммы.

Аренда автомобиля с правом выкупа имеет ряд преимуществ

Сначала рассмотрим несомненные достоинства такого договора:

  1. Несомненным преимуществом является тот факт, что не нужно выплачивать всю сумму сразу. При этом условия выплаты оговариваются и могут варьироваться по желанию обеих сторон. Чаще всего именно этот факт и служит поводов для выбора такого метода приобретения автомобиля.
  2. Пока длится аренда, пользовать имеет возможность в полней мере оценить все достоинства и недостатки покупаемого транспорта. В конце концов он может сделать вывод, что покупать его не стоит, даже учитывая уже выплаченную сумму.
  3. В отличие от договора лизинга при такой аренде две стороны, участвующие в сделке, общаются друг с другом напрямую. Это создает некую уверенность в том, что в договоре нет места обману. Сумма договора включает в себя все дополнительные платежи, страховку, постановку на учет и т.д.
  4. Первоначальный взнос, который составляет определенную часть общей стоимости, не требуется.
  5. Пока машина является собственностью арендодателя, он отвечает за все юридические вопросы, связанные с транспортом, техосмотры, плановые ремонты.

Несмотря на множество плюсов, есть и недостатки:

  1. Первое, что тяготит всех арендаторов, — это то, что они арендаторы. Пока не будет выплачена вся сумма, автомобиль им не принадлежит. В каком-то плане это плюс, ведь в случае чего страховкой будет заниматься собственник, а не арендатор. Однако есть и ограничения: территориальные, правовые. Они не позволяют арендатору использовать автомобиль в полной мере, устанавливать какое-либо дополнительное оборудование.
  2. Из-за налоговых отчислений конечная стоимость автомобиля выше ожидаемой.
  3. В ежемесячные платежи может входить и страховой полис. Или же потом его придется покупать единовременно.

Из-за того, что две стороны долгое время находятся в постоянных взаимоотношениях, они тщательно проверяются. У арендатора не должно быть судимостей, возраст должен быть больше 19 лет. Юридические лица проверяются с особенной тщательностью.

Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец и нюансы оформления

Несмотря на некоторые недостатки такой системы, аренда с последующим выкупом транспортных средств продолжает пользоваться спросом. Для многих это единственная возможность купить дорогостоящую технику.

Аренда автомобиля с правом последующего выкупа

Приобретение нового автомобиля на заработанные деньги или благодаря использованию кредитных средств банка – это не единственные способы превращения из пешехода в автовладельца. В последние годы набирает особую популярность такая разновидность приобретения транспортного средства при помощи рассрочки, как аренда авто с правом выкупа.

Воспользоваться таким вариантом можно, обратившись в многочисленные компании, предоставляющие данные услуги, либо заключив договор на аренду автомобиля с последующим выкупом у физического лица.

Чем так привлекательно такое предложение? К основным преимуществам данного вида сделки можно отнести:

  • минимальный первоначальный взнос или его полное отсутствие;
  • заключение договора между двумя сторонами происходит на основании предоставления небольшого пакета документов;
  • автомобиль передается новому владельцу без залоговых обязательств;
  • возможность смены транспортного средства в период арендных обязательств при оформлении дополнительного соглашения;
  • полное отсутствие штрафных санкций в случае отказа от выкупа авто после окончания действия договора;
  • все операции по оформлению документов на транспортное средство, прохождение технических осмотров и так далее ложатся на арендодателя, физическое лицо или компанию;
  • приобретение страхового полиса также является обязательством владельца.
Еще по теме  Экспертиза машины после ДТП как проходит

Наряду с неоспоримыми преимуществами аренды автомобиля с правом выкупа, по сравнению с оформлением кредита в банке или программы лизинга, у данного договора есть и некоторые недостатки, а именно:

  • арендатор не имеет возможности изменять технические характеристики транспортного средства в период действия договора;
  • в контракте может быть прописан пункт о запрете на пересечение границы или въезд на предусмотренные договором территории или области страны;
  • в большинстве случаев договор не позволяет досрочно выкупить автомобиль арендодателю, даже при условии наличия необходимой денежной суммы.

Особенно популярен этот вид приобретения транспортного средства у людей, занимающихся логистикой и частным извозом. Оформление в аренду под такси – самый распространенный вариант.

Процедура оформления данного вида арендных взаимоотношений между физическими и юридическими лицами имеет ряд особенностей, например:

  1. Допускается договор между физическими лицами.
  2. Условия контракта (замена транспортного средства, изменение стоимости услуг и т. д.) могут изменяться в процессе аренды при заключении дополнительных соглашений.
  3. Арендный договор заключается на срок от 1 года до 3 лет.

Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец и нюансы оформления

ВАЖНО! Главными арендаторами в данном случае являются молодые, развивающиеся фирмы с недостаточными активами денежных средств, необходимых на единовременное приобретение необходимого количества автомобилей.

К таким компаниям относятся пассажирские грузоперевозчики, небольшие парки такси, службы курьерской доставки.

Машина предоставляется в пользование при наличии у заемщика следующих бумаг:

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
  • Свидетельство о праве управления транспортным средством, передающегося в аренду.
  • Прочие бумаги, указанные в договоре.

Весь процесс от начала взаимоотношений между арендатором и арендодателем до заключения между ними контрактных обязательств можно разделить на следующие этапы:

  1. Подбор определенного транспортного средства из общего имеющегося числа (цвет, марка, технические характеристики).
  2. Устная договоренность по вопросам цены аренды и дальнейшей сумм выкупа авто.
  3. Составление и заключение контракта, содержащего четкие требования каждой из сторон сделки.
  4. Передача авто арендатору после подписания им акта о приеме транспортного средства.
  5. Оплата, предусмотренной соглашением суммы денежных средств за аренду авто.
  6. Выплата полной стоимости автомобиля с дальнейшим переходом прав на его владение к новому хозяину.

На видео об аренде автомобиля

С фирмами, предлагающие данные арендные услуги на автомобили, принадлежащие лизинговым компаниям, лучше не сотрудничать.

Всегда следует поискать отзывы реальных клиентов в интернете и других источниках. В случае подбора автомобиля для дальнейшей его эксплуатации в сфере частного извоза с последующим выкупом дополнительно могут потребоваться справки об отсутствии ДТП, регистрация по месту заключения договора и другие документы, на получение которых придется потратить дополнительное время и денежные средства.

Подтвержденный факт взятия в аренду с последующим выкупом автомобиля будет весомым преимуществом при повторном обращении к аналогичному арендодателю.

Оформление договора

Договор аренды имущества с последующим выкупом надлежит заключать в той же форме, что и договор купли-продажи упомянутого имущества. В рассматриваемом случае договор предполагает простую письменную форму, не требует удостоверения нотариусом и не подлежит регистрации. На его основании впоследствии будет зарегистрирован переход права собственности (после выплаты выкупной стоимости транспорта), однако сам договор, на какой бы срок он ни заключался, не регистрируется (ст. 643 ч. 2 ГК РФ).

Вместе с тем достаточно распространена практика, когда договор купли-продажи автомобиля с последующим правом выкупа стороны, основываясь на положениях п. 3 ст. 609 ч. 2 ГК РФ, отождествляют с покупкой транспортного средства в кредит с условием о рассрочке и, соответственно, пытаются применять к нему положения ст. 489 ч. 2 ГК РФ.

В п. 2 информационного письма президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 четко разъясняется: к договору аренды имущества, предполагающему его последующий выкуп, могут быть применены только регламентирующие форму договора купли-продажи правила. Во всем остальном следует ориентироваться на требования законодательства о договоре аренды.

Договор — шаблон. 

Итак, договор аренды автомобиля с последующим выкупом составляется в простой письменной форме и предполагает свободное содержание на усмотрение сторон с обязательным включением существенных условий:

  • о предмете договора;
  • выкупной стоимости объекта и порядке ее уплаты;
  • праве арендатора на выкуп автомобиля при внесении всей выкупной стоимости.

Что собой представляет договор аренды с правом выкупа

Время чтения: 5 минут

Сразу приобрести новую машину желаемой марки и класса может далеко не каждый. Люди пытаются собрать деньги разными способами: копят, берут в долг. Однако все эти способы имеют свои недостатки.

В процессе накопления средств нет возможности пользоваться машиной, за кредит приходится выплачивать солидные проценты. Сейчас достаточно популярна система проката машин с правом выкупа их арендатором.

Выясним, как правильно должен быть составлен договор аренды с правом выкупа.

Жизненная практика показывает, что договоренности исполняются сторонами не всегда. Если взаимные обязательства сторон закреплены на бумаге, есть возможность добиваться их исполнения в личных переговорах или в суде. Если же официально соглашение не оформлено, юридически его не существует и доказать наличие обязательств крайне сложно.

По этой причине любые важные договоренности следует отражать на бумаге и подтверждать подписями сторон. Соглашение об аренде автомобиля между физическими лицами, компаниями или между юридическим и физическим лицом достаточно важно, чтобы уделить время его оформлению.

В этом документе будут отражены все взаимные обязательства, права и обязанности сторон. В законодательстве, в настоящее время обозначены две формы соглашений об аренде транспорта – с экипажем и без экипажа.

В случае аренды с правом на выкуп чаще всего речь идет об аренде без экипажа.

Такие соглашения, в том числе договор аренды кредитного автомобиля с дальнейшим выкупом, оформляются в простой письменной форме.

Законодательство не требует обязательного присутствия при заключении этой сделки свидетелей или нотариуса. Однако, если вы хотите подстраховаться свидетелей или нотариуса можно пригласить.

В этом случае факт их присутствия должен быть отражен в теле соглашения об аренде машины.

Аренда автомобиля с последующим выкупом в рассрочку на нашем рынке сравнительно новый, но стремительно набирающий популярность вид сделок. В странах Европы такие сделки проводятся давно и показали высокую эффективность.

Суть системы заключается в том, что в процессе эксплуатации автомобиль изнашивается и его амортизация в любом случае включается в арендную плату.

Однако в случае наличия права выкупа арендатор приобретает возможность приобрести эксплуатируемую им машину по остаточной (заранее оговоренной) стоимости.

Чаще всего в такую аренду берут новые машины. Фактически арендатор получает машину в кредит. Он сам следит за ее состоянием и сам заботится о ней. То есть при выкупе он получает в собственность подержанный автомобиль, о котором ему все известно. С подержанными машинами, приобретенными у сторонних лиц и организаций, все обстоит иначе.

Договор аренды автомобиля с последующим правом выкупа устанавливает участников сделки, также их права и обязанности в связи с заключением письменного соглашения. Кроме того, в соглашении обязательно указывается ответственность его сторон за нарушение, принятых на себя обязательств.

В договорах этого типа для арендатора есть два наиболее важных момента:

  1. Подробное описание автомобиля, являющийся предметом соглашения. Машина должна быть описана предельно четко с указанием максимума параметров и технических характеристик, чтобы никаких возможностей заявить, что договаривались о другом автомобиле не было.
  2. Размер арендной платы и порядок выкупа автомобиля. Четко должен быть указан момент перехода права собственности к арендатору. Здесь возможны два варианта:
  • По окончании срока действия соглашения при внесении арендатором всех платежей.
  • В любой время до окончания срока при условии выплаты оговоренной суммы. Обычно арендатору выгоден именно такой вариант этой сделки.

Учтите, что при досрочном расторжении такого соглашения, до окончания выполнения его условий арендатор не может потребовать назад выплаченные средства, так как они являются арендной платой за пользование машиной.

В дополнительных условиях указываются все сведения, которые стороны считают важными. Это могут быть:

  • Сведения о методе оплаты. Наличный или безналичный расчет, внесение денег в определенные кассы или перечисление на определенные счета и т. п.
  • Права и обязанности сторон, дублирующие основные условия договора.
  • Ответственность участников соглашения в случае невыполнения или нарушения его условий.
  • Порядок и условия расторжения договорных обязательств. Арендатор должен учитывать возможность возникновения просрочки платежа, поэтому внесение пункта о возможности одностороннего расторжения договора является нежелательным.
  • Привлечение к договору третьей стороны в лице кредитной организации, если происходит аренда с привлечением заемных средств. Банки, выдающие кредиты, обычно требуют, чтобы договор был заверен нотариально.
  • Другие условия, на которых настаивают стороны соглашения.
Еще по теме  Обязательная замена иностранных прав гражданами России

Не секрет, что предлагаемые к подписанию типовые тексты соглашений чаще всего составлены в интересах арендодателя, поэтому все их нужно тщательно изучать. Если у вас не хватает знаний и опыта, привлеките к этой работе профессионального юриста.

Рекомендуется вынести в отдельный документ порядок передачи права собственности, оформив его дополнительным соглашением к договору. Позже этот документ послужит основанием для регистрации права собственности за бывшим арендатором.

Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец и нюансы оформления

Личности сторон соглашения и их права на распоряжение имуществом и управление им должны быть подтверждены. Поэтому при заключении сделки понадобятся следующие документы:

  • Паспорт физического лица с регистрацией по месту жительства и/или пребывания.
  • Водительское удостоверение, предоставляющее право на управление арендуемой машиной.
  • Документы о регистрации юридических лиц, участвующих в этой сделке, а также удостоверяющие личность их представителей,  доверенность на совершение определенных действий (при необходимости).

Все договоры, в том числе аренды, составляются по общим правилам. Вначале указывается наименование:«Договор №… аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа». Далее последовательно идут:

  1. Наименования и реквизиты сторон.
  2. Предмет соглашения.
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Расчеты по договору.
  5. Ответственность сторон.
  6. Разрешение споров.
  7. Заключительные положения.
  8. Подписи арендатора и арендодателя.

Образец договора аренды автомобиля с последующим выкупом представлен ниже.

Приобретение автомобиля по схеме аренды с правом выкупа состоит из 4 этапов. Которые включают:

  1. Выбор необходимого автомобиля. Организации, оказывающие этот вид услуг, обычно не специализируются на каком-то конкретном бренде или модели. Они могут предложить все наиболее популярные модели рынка. Клиент может выбирать по каталогам машину, которая ему подходит больше всего.
  2. Заключение договора. Арендатор должен самым тщательным образом изучить содержание предлагаемого ему арендатором типового соглашения. Полагаться на устные разъяснения сотрудников арендодателя для вызывающих сомнения мест не стоит. Лучше показать договор аренды машины под выкуп стороннему, не заинтересованному в сделке юристу. При необходимости потребуйте внести в договор изменения или дополнительные условия. После согласования договор подписывается обеими сторонами.
  3. Аренда машины. Арендатор уже может пользоваться автомобилем, но не вправе пока им распоряжаться в плане отчуждения. На этом этапе следует своевременно выплачивать оговоренные взносы, а по возможности и увеличить выплаты. В этом случае право собственности перейдет к арендатору быстрее.
  4. Выкуп. После того как вся оговоренная сумма выплачена арендодателю, право собственности переходит к арендатору, а бывший владелец машины снимает ее со своего баланса. С этого момента вся ответственность за машину лежит на новом владельце. Однако и распоряжаться автомобилем он теперь может полностью по своему усмотрению.

Заключение

Приобретение машины через аренду с последующим выкупом – все более популярная схема для получения автомобиля в собственность. Удобство ее заключается в том, что нет необходимости выплачивать всю сумму сразу.

Кроме того, при наличии сомнений в выборе автомобиля клиент может полностью его испытать, а потом вернуть арендодателю и отказаться от выкупа, однако уже выплаченные суммы ему не вернут.

Основным недостатком схемы является то, что после всех платежей приобретенный автомобиль обойдется покупателю дороже, чем после выплаты всей суммы сразу.

аренды автотранспортного средства с правом выкупа

  __________________________                                                   «____»____________20___г.(место заключения договора)

Гражданин РФ _______________________, паспорт: ___________________________

Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец и нюансы оформления

модель ________________________________________;

год выпуска ____________________________________;

номерной знак __________________________________;

№ двигателя ____________________________________;

№ кузова _______________________________________.

Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец и нюансы оформления

1.2. Автомобиль сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования. После внесения Арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы Арендодателю Автомобиль переходит в собственность Арендатору.

1.3. Арендатор, с момента передачи ему автомобиля Арендодателем, получает право на переоформление техпаспорта на свое имя во владение и пользование Автомобилем в течение всего срока аренды.

1.4. По согласованию между Сторонами стоимость Автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет __________ рублей.

2.1. Арендная плата уплачивается Арендатором в следующем порядке:

  • с даты подписания настоящего договора до «_____»__________20___г. в размере __________ рублей;
  • в последующем через каждые 6 (шесть) месяцев равными суммами в размере __________ рублей не позднее 10 числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

2.2. Арендная плата перечисляется Арендатором на лицевой счет Арендодателя в банке либо выплачивается Арендодателю наличными деньгами.

2.3. За просрочку платежей на срок более одного месяца Арендатор уплачивает Арендодателю штраф — пени в размере __% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.

Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец и нюансы оформления

а) передать Арендатору по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение 2-х рабочих дней с даты подписания настоящего договора.

а) принять от Арендодателя по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение 2-х рабочих дней с даты подписания настоящего договора;

б) застраховать Автомобиль на весь срок действия настоящего договора;

в) при изменении своего места жительства или финансового состояния известить об этом Арендодателя в течение 5 (пяти) рабочих дней;

г) принять на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Автомобиля, независимо от того, исправим или неисправим ущерб;

д) нести бремя содержания Автомобиля в случае его повреждения, за свой счет производить все работы по его ремонту и восстановлению;

е) заменить поврежденный Автомобиль на любой аналогичный автомобиль, в случае невозможности восстановить его до состояния, удовлетворяющего требованиям Арендодателя;

ж) своевременно производить платежи Арендодателю по выплате арендной платы.

3.3. Арендатор не вправе распоряжаться Автомобилем (менять, сдавать в залог, отчуждать иным способом) без согласования с Арендодателем.

Сдача Автомобиля в субаренду допускается по согласованию с Арендодателем.

4.1. С момента подписания настоящего договора и акта приема-передачи Автомобиля все возможные риски, в том числе риск случайной гибели или случайной порчи Автомобиля, переходят на Арендатора.

4.2. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны. Любая такая передача/уступка прав или обязанностей, осуществленная вопреки условиям настоящего договора, будет считаться недействительной и не имеющей юридической силы.

4.3. В случае смерти Арендодателя, признания его в судебном порядке безвестно отсутствующим, недееспособным либо ограниченно дееспособным его права переходят к его близким родственникам в установленном законодательством порядке.

5.1. Односторонний отказ от исполнения Сторонами условий настоящего договора не допускается.

5.2. Изменение либо дополнение настоящего договора допускается по согласованию между сторонами.

5.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны совершаться путем подписания дополнительных соглашений уполномоченными на то лицами Сторон.

5.4. Допускается уплата арендной платы по настоящему договору за Арендатора третьей стороной (юридическим или физическим лицом) полностью либо части суммы арендной платы.

6.1. После получения Арендодателем от Арендатора всей суммы денежных средств, указанной в п. 1.4 настоящего договора, Автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) Арендатора.

7.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на 5 (пять) лет и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

7.2. Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

В случае расторжения Арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, Автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются Арендодателю в течение 3-х (трех) рабочих дней со дня расторжения настоящего договора.

7.3. Действие настоящего договора прекращается в случае исполнения Арендатором всех своих обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате Арендатором всей суммы, указанной в пункте 1.4 настоящего договора, возврате Автомобиля Арендодателю.

8.1. Все споры и разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, Стороны будут, по возможности, решать путем переговоров. В случае, если Стороны не придут к соглашению, спор подлежит рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.

8.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9.1. Автомобиль передается по акту технического состояния с приложением технического паспорта, доверенности на совершение сделок с Автомобилем, копия справки-счета предыдущего приобретения, инструкция по эксплуатации.

9.2. В случае возврата Автомобиля по условиям п. 7.2 настоящего договора Автомобиль передается по акту приема-передачи с приложением документов по п. 9.1, при этом возврат осуществляется в первоначальном состоянии с учетом нормального технического износа за время эксплуатации.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу

Арендодатель _____________________________________________

Арендатор ______________________________________________

Арендодатель                                                                     Арендатор

_______________ /___________/                                      __________________ /___________/

Оцените статью
Авто Страховка
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.